Pune: Nanded kasabası sakinleri tarafından Pune Belediye Kurumu (PMC) tarafından sunulan emlak vergisi faturalarıyla ilgili gündeme getirilen soru, yakın zamanda sivil çevrelerde belediye sakinlerinin de aynı vergiyi ödemesi gerekip gerekmediği konusunda bir tartışmaya yol açtı.
Nanded kasabası sakinleri tarafından yakın zamanda PMC tarafından sunulan emlak vergisi faturaları hakkında gündeme getirilen soru, belediye sakinlerinin de aynı vergiyi ödemesi gerekip gerekmediği konusunda sivil çevrelerde bir tartışmaya yol açtı. (RAVİNDRA JOSHI/HT)
Mahalle sakinleri geçen hafta geliştiriciye bir defaya mahsus olmak üzere geliştirme ücreti ödediklerini, site içindeki şehir olanaklarını kullanmadıklarını ve bu nedenle vatandaşlara vergi ödemeleri gerekmediğini iddia etti.
IPL 2024 açık artırması burada! Tüm güncellemeleri HT’den CANLI olarak takip edin. Şimdi Katıl
Belediye kanununa göre, sakinlerin kamu tesislerinin çoğunu kullanmamaları nedeniyle indirim almaları gerekiyor. Pune’un Magarpatta Şehri, Nanded Şehri ve Amanora dahil olmak üzere binlerce sakine ev sahipliği yapan üç ilçesi vardır.
Pazartesi günü PMC’nin emlak vergisi departmanı, faturaların Nanded Şehri sakinlerine yasa uyarınca diğer kamu altyapılarını kullanarak kesildiğini açıkladı.
PMC, Nanded Şehri sakinlerine ilk kez emlak vergisi faturaları düzenlediğinden, şehir olanaklarından yararlanamadıklarını ve daireyi satın alırken geliştiriciye tek seferlik bakım ödemesi yaptıklarını iddia etti.
PMC emlak vergisi daire başkanı Ajit Deshmukh şunları söyledi: “İlçe yasasına göre, eyalet hükümeti 10 yıl boyunca veya ilçe gelişene kadar ilçeler için emlak vergisinden feragat ediyor. Yapı kullanma ve tamamlama belgesi verildikten sonra konut sakinlerinin emlak vergisi ödemesi gerekecek.”
Deshmukh’a göre, Sinhagad Yolu üzerindeki Nanded Şehri gibi ilçeler yakın zamanda PMC ile birleştirildi ve yerel gram panchayat kapsamına girdiklerinden emlak vergisi kapsamına girmediler.
PMC, 2021’den itibaren yüzde 33,5 vergi uyguladı.
“Üç yılı kapsadığı için miktar yüksek görünüyor. Gelecek yıldan itibaren sakinlere yalnızca yüzde 33,5 oranında fatura verilecek” dedi Deshmukh.
Sivil yetkililer, aynı emlak vergisi imtiyazının Amanora ve Magarpatta Şehri gibi diğer ilçelere de sunulduğunu açıkladı. İsminin açıklanmaması kaydıyla bir yetkili, “Nanded kasabası sakinleri ilk kez emlak vergisi faturası aldıkları için itirazda bulundular” dedi.
Şehrin çeşitli ilçelerinde 25.000’den fazla sakin yaşıyor.
Nanded Şehri’nin geliştiricisi Satish Magar şunları söyledi: “Yasa gereği sakinlerin vergi ödemesi gerekecek. PMC tarafından sunulan feragat sınırlı bir süre içindi. Bütün bunlar sözleşmede yer alıyor” dedi.
Devlet kentsel gelişim dairesi (UD) tarafından 2016 yılında yayınlanan bir genelgeye göre, yol, sokak aydınlatması, bahçe, kanalizasyon arıtma tesisi, atık bertarafı ve ulaşım tesisleri gibi ortak olanaklar, tesisler ve altyapı sağlayan entegre bir belediye, emlak vergisinde yüzde 66 indirim. PMC yetkilileri, sivil kurumun buna göre topluluk sakinlerine muafiyet tanıdığını söyledi.
Eski belediye başkan yardımcısı Siddharth Dhende, “İlçeler için emlak vergisinin alınması memnuniyet verici bir adım” dedi. Yolları ve diğer tesisleri kullandıkları için vatandaşların şehir altyapısından faydalanamadıkları yönündeki iddiaları doğru değil.”
Eski Kongre Üyesi Sanjay Balgude, “PMC vergi toplamayarak sıradan vatandaşlara yük oluyor” dedi.
Bir şehir idaresi yetkilisi, “Nanded Şehri sakinleri kendi dairelerinde yaşadıklarını belgeleyen PT-3 formunu sunarlarsa emlak vergisinde yüzde 40 indirim almaya hak kazanacaklar” dedi.
Nanded kasabası sakinleri tarafından yakın zamanda PMC tarafından sunulan emlak vergisi faturaları hakkında gündeme getirilen soru, belediye sakinlerinin de aynı vergiyi ödemesi gerekip gerekmediği konusunda sivil çevrelerde bir tartışmaya yol açtı. (RAVİNDRA JOSHI/HT)
Mahalle sakinleri geçen hafta geliştiriciye bir defaya mahsus olmak üzere geliştirme ücreti ödediklerini, site içindeki şehir olanaklarını kullanmadıklarını ve bu nedenle vatandaşlara vergi ödemeleri gerekmediğini iddia etti.
IPL 2024 açık artırması burada! Tüm güncellemeleri HT’den CANLI olarak takip edin. Şimdi Katıl
Belediye kanununa göre, sakinlerin kamu tesislerinin çoğunu kullanmamaları nedeniyle indirim almaları gerekiyor. Pune’un Magarpatta Şehri, Nanded Şehri ve Amanora dahil olmak üzere binlerce sakine ev sahipliği yapan üç ilçesi vardır.
Pazartesi günü PMC’nin emlak vergisi departmanı, faturaların Nanded Şehri sakinlerine yasa uyarınca diğer kamu altyapılarını kullanarak kesildiğini açıkladı.
PMC, Nanded Şehri sakinlerine ilk kez emlak vergisi faturaları düzenlediğinden, şehir olanaklarından yararlanamadıklarını ve daireyi satın alırken geliştiriciye tek seferlik bakım ödemesi yaptıklarını iddia etti.
PMC emlak vergisi daire başkanı Ajit Deshmukh şunları söyledi: “İlçe yasasına göre, eyalet hükümeti 10 yıl boyunca veya ilçe gelişene kadar ilçeler için emlak vergisinden feragat ediyor. Yapı kullanma ve tamamlama belgesi verildikten sonra konut sakinlerinin emlak vergisi ödemesi gerekecek.”
Deshmukh’a göre, Sinhagad Yolu üzerindeki Nanded Şehri gibi ilçeler yakın zamanda PMC ile birleştirildi ve yerel gram panchayat kapsamına girdiklerinden emlak vergisi kapsamına girmediler.
PMC, 2021’den itibaren yüzde 33,5 vergi uyguladı.
“Üç yılı kapsadığı için miktar yüksek görünüyor. Gelecek yıldan itibaren sakinlere yalnızca yüzde 33,5 oranında fatura verilecek” dedi Deshmukh.
Sivil yetkililer, aynı emlak vergisi imtiyazının Amanora ve Magarpatta Şehri gibi diğer ilçelere de sunulduğunu açıkladı. İsminin açıklanmaması kaydıyla bir yetkili, “Nanded kasabası sakinleri ilk kez emlak vergisi faturası aldıkları için itirazda bulundular” dedi.
Şehrin çeşitli ilçelerinde 25.000’den fazla sakin yaşıyor.
Nanded Şehri’nin geliştiricisi Satish Magar şunları söyledi: “Yasa gereği sakinlerin vergi ödemesi gerekecek. PMC tarafından sunulan feragat sınırlı bir süre içindi. Bütün bunlar sözleşmede yer alıyor” dedi.
Devlet kentsel gelişim dairesi (UD) tarafından 2016 yılında yayınlanan bir genelgeye göre, yol, sokak aydınlatması, bahçe, kanalizasyon arıtma tesisi, atık bertarafı ve ulaşım tesisleri gibi ortak olanaklar, tesisler ve altyapı sağlayan entegre bir belediye, emlak vergisinde yüzde 66 indirim. PMC yetkilileri, sivil kurumun buna göre topluluk sakinlerine muafiyet tanıdığını söyledi.
Eski belediye başkan yardımcısı Siddharth Dhende, “İlçeler için emlak vergisinin alınması memnuniyet verici bir adım” dedi. Yolları ve diğer tesisleri kullandıkları için vatandaşların şehir altyapısından faydalanamadıkları yönündeki iddiaları doğru değil.”
Eski Kongre Üyesi Sanjay Balgude, “PMC vergi toplamayarak sıradan vatandaşlara yük oluyor” dedi.
Bir şehir idaresi yetkilisi, “Nanded Şehri sakinleri kendi dairelerinde yaşadıklarını belgeleyen PT-3 formunu sunarlarsa emlak vergisinde yüzde 40 indirim almaya hak kazanacaklar” dedi.