Pune Municipal Corporation (PMC), derecelendirilmemiş arazileri ve aşırı harcamaya rağmen kullanımı değişen arazileri belirlemek için on yılı aşkın bir süredir mücadele ediyor. ₹Proje için 2005’ten 2016’ya 10 crore.
2017’den önce PMC, sınırları içinde belirli sayıda mülke sahipti. Ancak 11 köyün birleşmesi ile bu tür parsellerin sayısı 1.000.000 civarına çıkmıştır. (TEMSİLCİ FOTOĞRAF)
Sorunu çözmek için PMC şimdi vatandaşlardan bu tür mülkleri belirleme konusunda yardım istedi.
PMC bir “savaş odası” kurdu ve vatandaşları WhatsApp aracılığıyla bilgi vermeye çağırdı. Savaş Odası, Vergi (Tahsilat) Dairesi tarafından PMC’nin zayiat vermesini önlemek için kuruldu.
2017’den önce PMC, sınırları içinde belirli sayıda mülke sahipti. Ancak 11 köyün birleşmesi ile bu tür parsellerin sayısı 1.000.000 civarına çıkmıştır. Ek olarak, 23 köyün daha birleşmesi, PMC’nin vergi yetki alanına yaklaşık 1,6 bin arazi parçasının eklenmesiyle sonuçlanarak, sınırları altındaki toplam arazi sayısını 11,6 lakh’a çıkardı.
2005 yılında PMC, ₹Emlak vergilerini artırmak için mülkleri etiketlemek için 1 crore, ancak iş 2009’a kadar tamamlanmadı. Akabinde Emlak Vergisi Dairesi, ‘Weikfield Nimonics Infonet Works Private Limited’in çalışmalarını geri çekti.
2016 yılında PMC, değerlendirilmemiş, onaylanmamış ve değiştirilmiş kullanım özelliklerini belirlemek için GIS haritalama kullanma fikrini ortaya attı. Projenin başlangıçta dokuz ayda tamamlanması planlanıyordu, ancak tamamlanması iki yıldan fazla sürdü. PMC, mülklerin GIS haritalamasını yürütmek için “SAAR IT Resource Pvt Ltd” ve “Cyber Tech System and Software” ile sözleşme yaptı. ₹nesne başına 339. Bu ajanslar şunlardan sorumluydu: mülkün kapladığı alanın doğrulanması, mülk sahibinin cep telefonu numarası ve e-posta adresinin kaydedilmesi, mülkün fotoğrafının çekilmesi ve eski kayıt numarası ile yeni CBS haritasına dayalı olarak her mülk için bir QR kodu oluşturulması sayı.
Ancak, özel ajanslar mülklerin yalnızca %15’ini kontrol etti. Bazı durumlarda, yanlış bir mülk durumu kaydedildi, bu da mülklerin fiilen bloke edildiğinde kiralık olarak sınıflandırılmasına neden oldu. Diğer durumlarda, toplanan bilgiler eksikti ve bu da ev sahiplerinin, sahibi tarafından kullanılan evlere verilen %40 emlak vergisi iadesini kaybetmesine neden oldu. Özel şirketlere toplu para cezası verildi ₹2.84 crore.
Belediye komiser yardımcısı ve emlak vergisi dairesi başkanı Ajeet Deshmukh, bu tür şirketlerin derecelendirilmemiş mülkleri ve değişen kullanımlara sahip mülkleri belirlemek için tutulduğu önceki olaylardan haberi olmadığını söyledi. Vatandaşlara yapılan bir itirazın ardından, PMC’nin emlak vergisiyle ilgili 30’dan fazla şikayet kaydettiğini söyledi.
Vatandaş aktivisti Vivek Velankar, 2005 ve 2016’da kurulan yetkililerin başarısızlıklarının altını çizdi ve mülklerin kaydı ve haritalanmasındaki tutarsızlıklar nedeniyle para cezasına çarptırıldı. Deshmukh’un bu şirketlere para cezası verdiğini hatırlattı. Siyasi baskıyı gerekçe göstererek PMC’yi para cezalarına rağmen bu kurumlara büyük miktarlarda para ödemekle eleştirdi. Velankar, PMC’nin derecelendirilmemiş mülkler hakkında bilgi sağlayan vatandaşları ödüllendirmesi gerektiğini öne sürdü. Danışmanlara milyonlarca vergi mükellefi doları harcayan PMC için bunu yapmanın zor olmadığını söyledi.
2011 ve 2012’de PMC Daimi Komitesi bir vergi iadesi teklifini onayladı. Bu teklif kapsamında, herhangi bir kişi, grup veya kuruluş, ekspertiz yapılmamış gayrimenkulleri vergi dairesine bildirebilir. Bunu yaparken, PMC muhbiri söz konusu mülkten tahsil edilen emlak vergisinin %4,5’i ile ödüllendirir. Muhbirlerin kimliği gizli tutulacaktır. Bir yerleşim bölgesinde ticari faaliyet kurulursa, mülk sahibi ticaret vergisi ödemek zorundadır.
Deshmukh teklif hakkında “Program durduruldu” dedi.
2017’den önce PMC, sınırları içinde belirli sayıda mülke sahipti. Ancak 11 köyün birleşmesi ile bu tür parsellerin sayısı 1.000.000 civarına çıkmıştır. (TEMSİLCİ FOTOĞRAF)
Sorunu çözmek için PMC şimdi vatandaşlardan bu tür mülkleri belirleme konusunda yardım istedi.
PMC bir “savaş odası” kurdu ve vatandaşları WhatsApp aracılığıyla bilgi vermeye çağırdı. Savaş Odası, Vergi (Tahsilat) Dairesi tarafından PMC’nin zayiat vermesini önlemek için kuruldu.
2017’den önce PMC, sınırları içinde belirli sayıda mülke sahipti. Ancak 11 köyün birleşmesi ile bu tür parsellerin sayısı 1.000.000 civarına çıkmıştır. Ek olarak, 23 köyün daha birleşmesi, PMC’nin vergi yetki alanına yaklaşık 1,6 bin arazi parçasının eklenmesiyle sonuçlanarak, sınırları altındaki toplam arazi sayısını 11,6 lakh’a çıkardı.
2005 yılında PMC, ₹Emlak vergilerini artırmak için mülkleri etiketlemek için 1 crore, ancak iş 2009’a kadar tamamlanmadı. Akabinde Emlak Vergisi Dairesi, ‘Weikfield Nimonics Infonet Works Private Limited’in çalışmalarını geri çekti.
2016 yılında PMC, değerlendirilmemiş, onaylanmamış ve değiştirilmiş kullanım özelliklerini belirlemek için GIS haritalama kullanma fikrini ortaya attı. Projenin başlangıçta dokuz ayda tamamlanması planlanıyordu, ancak tamamlanması iki yıldan fazla sürdü. PMC, mülklerin GIS haritalamasını yürütmek için “SAAR IT Resource Pvt Ltd” ve “Cyber Tech System and Software” ile sözleşme yaptı. ₹nesne başına 339. Bu ajanslar şunlardan sorumluydu: mülkün kapladığı alanın doğrulanması, mülk sahibinin cep telefonu numarası ve e-posta adresinin kaydedilmesi, mülkün fotoğrafının çekilmesi ve eski kayıt numarası ile yeni CBS haritasına dayalı olarak her mülk için bir QR kodu oluşturulması sayı.
Ancak, özel ajanslar mülklerin yalnızca %15’ini kontrol etti. Bazı durumlarda, yanlış bir mülk durumu kaydedildi, bu da mülklerin fiilen bloke edildiğinde kiralık olarak sınıflandırılmasına neden oldu. Diğer durumlarda, toplanan bilgiler eksikti ve bu da ev sahiplerinin, sahibi tarafından kullanılan evlere verilen %40 emlak vergisi iadesini kaybetmesine neden oldu. Özel şirketlere toplu para cezası verildi ₹2.84 crore.
Belediye komiser yardımcısı ve emlak vergisi dairesi başkanı Ajeet Deshmukh, bu tür şirketlerin derecelendirilmemiş mülkleri ve değişen kullanımlara sahip mülkleri belirlemek için tutulduğu önceki olaylardan haberi olmadığını söyledi. Vatandaşlara yapılan bir itirazın ardından, PMC’nin emlak vergisiyle ilgili 30’dan fazla şikayet kaydettiğini söyledi.
Vatandaş aktivisti Vivek Velankar, 2005 ve 2016’da kurulan yetkililerin başarısızlıklarının altını çizdi ve mülklerin kaydı ve haritalanmasındaki tutarsızlıklar nedeniyle para cezasına çarptırıldı. Deshmukh’un bu şirketlere para cezası verdiğini hatırlattı. Siyasi baskıyı gerekçe göstererek PMC’yi para cezalarına rağmen bu kurumlara büyük miktarlarda para ödemekle eleştirdi. Velankar, PMC’nin derecelendirilmemiş mülkler hakkında bilgi sağlayan vatandaşları ödüllendirmesi gerektiğini öne sürdü. Danışmanlara milyonlarca vergi mükellefi doları harcayan PMC için bunu yapmanın zor olmadığını söyledi.
2011 ve 2012’de PMC Daimi Komitesi bir vergi iadesi teklifini onayladı. Bu teklif kapsamında, herhangi bir kişi, grup veya kuruluş, ekspertiz yapılmamış gayrimenkulleri vergi dairesine bildirebilir. Bunu yaparken, PMC muhbiri söz konusu mülkten tahsil edilen emlak vergisinin %4,5’i ile ödüllendirir. Muhbirlerin kimliği gizli tutulacaktır. Bir yerleşim bölgesinde ticari faaliyet kurulursa, mülk sahibi ticaret vergisi ödemek zorundadır.
Deshmukh teklif hakkında “Program durduruldu” dedi.