PUNE: Wakad’daki Pune Mahanagar Parivahan Mahamandal Limited (PMPML) deposunun geliştirilmesi için geliştirme haklarının (TDR) transferinde usulsüzlük iddialarının ardından, Pimpri-Chinchwad Belediye Şirketi (PCMC) Perşembe günü projenin şu şekilde onaylandığını açıkladı: Kentsel Gelişimin Kontrolü ve Teşvik Yönetmeliği (UDCPR).
Wakad’daki PMPML deposunun geliştirilmesine yönelik TDR’deki usulsüzlük iddialarının ardından PCMC projeyi inceliyor. ((TEMSİLCİLİK RESİM))
Ancak PCMC Komiseri Shekhar Singh, sivil kurumun projeyle bağlantılı olarak öne sürülen tüm iddiaları incelediğini ve zamanı gelince buna göre bir karar alacağını söyledi. “Yüzde 1 şüphe bile olsa projeye devam etmeyeceğiz. Singh, “Projenin amacı tek bir paisa harcamadan topluma düzenli bir gelir kaynağı yaratmaktı” dedi.
Geçtiğimiz yılı sonlandırın ve 2024’e HT ile hazırlanın! buraya tıklayın
PCMC, Wakad’daki PMPML Deposu için 2,5 hektarlık ayrılmış arazi üzerinde en yüksek tasarım standartlarına ve tesis içi olanaklara sahip 21 katlı bir ticari bina inşa etmeyi hedefliyor. PCMC, PMPML deposunun üzerindeki alanı ve ofisini A Sınıfı ticari ofis alanı için kiralamayı planlayarak gelir ve ortalama 200 milyon dolar ciro elde etmeyi planlıyor. ₹Aylık 5 crore bekleniyor.
Singh, projenin New York, San Francisco ve diğer batı ülkelerindeki diğer projelere benzediğini paylaştı. Projenin ilk görüşmeleri Kasım 2022’de başladı ve tüm süreçlerin ardından Ekim 2023’ün ilk haftasında sahada kazı çalışmalarına başlandı; Dolayısıyla projenin bir günde tamamlandığını söylemek yanlış olur.
PCMC Komiseri, UDCPR kapsamında belediye şirketlerine maksimum inşaat kapasitesine sahip ayrılmış arazi geliştirme yetkisi verildiğini ve onların da aynı hükmü izlediklerini söyledi. “Konaklama Rezervasyon Prensibi (ARP) kapsamında, sivil kurum, özel geliştiriciye verilen TDR ile karşılaştırıldığında belediye kurumuna herhangi bir maliyet getirmeden belirli bir altyapı oluşturabilir. Singh, “Pune-Mumbai Ulusal Otoyolu’na ve Hinjewadi Bilişim Parkı’na yakın olması nedeniyle sitenin olanakları ve ticari potansiyeli dikkate alınarak geliştiriciye daha yüksek TDR tutarı verildi” dedi.
Singh, DCM ve Başbakan Yardımcısı Ajit Pawar’a proje ayrıntıları hakkında bilgi verildiğini ve sivil kuruma ancak her şey netleştiğinde projeye devam etmesi yönünde talimat verildiğini söyledi. “Kentsel Gelişim Dairesi (UDD) ile istişarede bulunarak gelen itirazları analiz etmeye çalışıyoruz. Kesinlikle sorun olmadığına inanıyorum, ancak yarın bir şeylerin ters gittiğini veya tüm ekosistemin böyle bir projeye hazır olmadığını fark edersek, doğru zamanda doğru kararı verebiliriz” dedi Singh.
Projenin gelir elde etmesi muhtemel olsa da ₹PCMC için yıllık 60 crore Eyalet Meclisi Muhalefet Lideri Vijay Wadettiwar, Meclisin kış oturumu sırasında PCMC yetkililerini Wakad’daki PMPML deposunu geliştirmek için geliştiriciye TDR verirken kuralları ihlal etmekle suçlamıştı. . Wadettiwar inşaatçıya bir fayda sağlandığını iddia etmişti… ₹İşlemde 681 crore. Pazartesi günü erken saatlerde Ajit Pawar, ayrılmış arazinin geliştirilmesi konusunda şüpheye yer olduğunu da söylemişti. Pawar, Wakad’da ayrılmış arazinin geliştirilmesine yönelik TDR anlaşmasındaki usulsüzlük iddialarına ilişkin soruşturma başlatılacağını ima etmişti.
Wakad’daki PMPML deposunun geliştirilmesine yönelik TDR’deki usulsüzlük iddialarının ardından PCMC projeyi inceliyor. ((TEMSİLCİLİK RESİM))
Ancak PCMC Komiseri Shekhar Singh, sivil kurumun projeyle bağlantılı olarak öne sürülen tüm iddiaları incelediğini ve zamanı gelince buna göre bir karar alacağını söyledi. “Yüzde 1 şüphe bile olsa projeye devam etmeyeceğiz. Singh, “Projenin amacı tek bir paisa harcamadan topluma düzenli bir gelir kaynağı yaratmaktı” dedi.
Geçtiğimiz yılı sonlandırın ve 2024’e HT ile hazırlanın! buraya tıklayın
PCMC, Wakad’daki PMPML Deposu için 2,5 hektarlık ayrılmış arazi üzerinde en yüksek tasarım standartlarına ve tesis içi olanaklara sahip 21 katlı bir ticari bina inşa etmeyi hedefliyor. PCMC, PMPML deposunun üzerindeki alanı ve ofisini A Sınıfı ticari ofis alanı için kiralamayı planlayarak gelir ve ortalama 200 milyon dolar ciro elde etmeyi planlıyor. ₹Aylık 5 crore bekleniyor.
Singh, projenin New York, San Francisco ve diğer batı ülkelerindeki diğer projelere benzediğini paylaştı. Projenin ilk görüşmeleri Kasım 2022’de başladı ve tüm süreçlerin ardından Ekim 2023’ün ilk haftasında sahada kazı çalışmalarına başlandı; Dolayısıyla projenin bir günde tamamlandığını söylemek yanlış olur.
PCMC Komiseri, UDCPR kapsamında belediye şirketlerine maksimum inşaat kapasitesine sahip ayrılmış arazi geliştirme yetkisi verildiğini ve onların da aynı hükmü izlediklerini söyledi. “Konaklama Rezervasyon Prensibi (ARP) kapsamında, sivil kurum, özel geliştiriciye verilen TDR ile karşılaştırıldığında belediye kurumuna herhangi bir maliyet getirmeden belirli bir altyapı oluşturabilir. Singh, “Pune-Mumbai Ulusal Otoyolu’na ve Hinjewadi Bilişim Parkı’na yakın olması nedeniyle sitenin olanakları ve ticari potansiyeli dikkate alınarak geliştiriciye daha yüksek TDR tutarı verildi” dedi.
Singh, DCM ve Başbakan Yardımcısı Ajit Pawar’a proje ayrıntıları hakkında bilgi verildiğini ve sivil kuruma ancak her şey netleştiğinde projeye devam etmesi yönünde talimat verildiğini söyledi. “Kentsel Gelişim Dairesi (UDD) ile istişarede bulunarak gelen itirazları analiz etmeye çalışıyoruz. Kesinlikle sorun olmadığına inanıyorum, ancak yarın bir şeylerin ters gittiğini veya tüm ekosistemin böyle bir projeye hazır olmadığını fark edersek, doğru zamanda doğru kararı verebiliriz” dedi Singh.
Projenin gelir elde etmesi muhtemel olsa da ₹PCMC için yıllık 60 crore Eyalet Meclisi Muhalefet Lideri Vijay Wadettiwar, Meclisin kış oturumu sırasında PCMC yetkililerini Wakad’daki PMPML deposunu geliştirmek için geliştiriciye TDR verirken kuralları ihlal etmekle suçlamıştı. . Wadettiwar inşaatçıya bir fayda sağlandığını iddia etmişti… ₹İşlemde 681 crore. Pazartesi günü erken saatlerde Ajit Pawar, ayrılmış arazinin geliştirilmesi konusunda şüpheye yer olduğunu da söylemişti. Pawar, Wakad’da ayrılmış arazinin geliştirilmesine yönelik TDR anlaşmasındaki usulsüzlük iddialarına ilişkin soruşturma başlatılacağını ima etmişti.